Rua Araguaia, 208, Indaiatuba, SP

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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Jardim Residencial Viena, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 250,00 m², área útil 160,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 250,00

R$ 1.390.000,00

Condomínio R$ 320,00
IPTU R$ 2.500,00

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Código: CCViena10
Endereço: Rua da Catedral, 100
Complemento: Corretorjeferson01
Zona: Centro
Bairro: Jardim Residencial Viena
Condomínio: Residencial Viena
IPTU: 2.500,00
Condomínio: R$ 320,00
Observação Valor: IPTU Anual
Área Total: 250,00 m²
Área Útil: 160,00 m²
Pavimento: 1
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 8.687,00
Corretor Responsável
corretor-img
Luciano Hahn CRECI: 215687

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Descrição do Imóvel

ATENÇÃO! ATENÇÃO! Sua chance de morar numa casa linda, moderna, confortável, espaçosa, pronta para mudar, 100% MOBILIADA e com acabamento de primeira linha!

Com uma fachada linda, moderna, com revestimento de pedra-ferro e janela com pele de vidro (reflecta), esta linda casa tem 158,46m² AC e 250m² AT, com estilo moderno e luxuoso, acima do padrão para casas similares! Um detalhe super IMPORTANTE: a casa já vem MOBILIADA, com todos os eletrônicos, eletrodomésticos, móveis planejados e soltos (tudo o que se vê nas fotos, excetos objetos de decoração e de uso pessoal.


A casa possui 3 suítes espaçosas, todas com planejados e ar condicionado, sendo a máster com closet bem grande. Há ainda um lindo lavabo iluminado por uma clarabóia e um home-office, com armários e mesa de escritório. Na ampla sala com 2 ambientes, você encontra pé direito alto, de 4,5m, ar condicionado e marcenaria de qualidade, além de um projeto de iluminação moderno com led. Integrado a sala temos a cozinha completamente equipada, repleta de planejados modernos (sistema click de abertura), com micro-ondas, forno, cooktop, coifa, lava-louças, filtro de água e geladeira.

Na área gourmet há churrasqueira e pia, e quintal tem privacidade total e vista do céu permanente, além da piscina com cascata (preparada para aquecimento solar), para refrescar nos dias quentes de Indaiatuba! .

Há acesso de serviço pela lavanderia espaçosa (com planejados e máquina lava e seca).

A casa conta com sistema de aquecimento solar da água (boiler de 500 l), que atende todos os banheiros, cozinha e lavabo,.

Acabamento com materiais de primeira qualidade, como pisos em porcelanato, louças e metais de marcas de primeira linha, teto rebaixado em gesso, marcenaria de excelente qualidade e bom gosto!!

Garagem com vagas para até 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e muito espaçosas.

Só traga as roupas e mude já!!!

O condomínio, além da excelente vizinhança, muito receptiva, unida e amigável, oferece diversas opções de lazer como quadra esportiva, academia, piscina, parquinho e área para caminhada, além de uma localização privilegiada, a menos de 5 minutos do Parque Ecológico, do Colégio Objetivo, e de excelente comércios como supermercado Sumerbol, farmácia Drogasil e Drogaria São Paulo, padarias com a Suíça e Bela Parque, posto de combustível BR , lavanderia, etc... Na entrada do condomínio já há um novo mercado, recém inaugurado! Além disso, no Viena, você desfrutará de uma região abundantemente arborizada e uma extensa área para lazer ou prática de esportes. Não perca essa oportunidade única e agende já uma visita para conhecer esse verdadeiro paraíso!
Áreas Comuns
Academia
Portão eletrônico
Segurança 24h
Acesso para deficientes
Bicicletário
Churrasqueira
Estacionamento para visitante
Jardim
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Áreas Privativas
Cozinha gourmet
Cozinha americana
Características
Aceita animais
Boiler e placa solar
Closet
Mobiliado
Móveis planejados
Piscina
Segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95864-6156 LH Imóveis

Rua Araguaia, 208
Vila Almeida - Indaiatuba
(11) 95864-6156
luciano.hahn@creci.org.br

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